Prix au m² dans le Béarn : un marché immobilier en évolution
Le Béarn, région d'attraction croissante pour les investisseurs, offre un panorama immobilier aussi riche que diversifié. Située dans le sud-ouest de la France, cette région profite d'une localisation stratégique entre montagnes et océan, avec des villes comme Pau, Orthez, Salies-de-Béarn, Oloron-Sainte-Marie, et Mauléon-Licharre, chacune ayant ses particularités et son charme unique. Voici un aperçu du marché immobilier local, mettant en avant les prix moyens au m² dans le Béarn.
À Pau, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 060 €. Ville universitaire et économique majeure, elle attire les étudiants et les professionnels, en particulier dans le secteur aéronautique. Sa situation géographique, entre mer et montagnes, offre un cadre de vie exceptionnel, propice aux activités de plein air.
Orthez : plongée dans l'histoire et la culture
Orthez affiche un prix moyen au mètre carré de 1 995 €. En outre, cette ville historique séduit par son riche patrimoine architectural et sa position centrale dans le Béarn. Elle attire les amateurs d’histoire et ceux à la recherche d'une qualité de vie paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles.
Salies-de-Béarn : la cité du sel
À Salies-de-Béarn, le prix moyen est de 2 022 € par mètre carré. Réputée pour ses thermes et le sel, la ville est un havre de paix pour ceux qui cherchent à profiter des bienfaits de la nature et des petites communautés chaleureuses.
Oloron-Sainte-Marie : entre nature et culture
Le prix moyen au mètre carré à Oloron-Sainte-Marie atteint 2 100 €. Située au pied des Pyrénées, cette ville offre non seulement des paysages époustouflants, mais aussi un riche patrimoine religieux et culturel, ce qui en fait un lieu prisé tant par les résidents permanents que par les touristes.
Mauléon-Licharre : l'authenticité basque
Mauléon-Licharre, avec un prix moyen de 1 890 € par mètre carré, est la moins chère des options présentées ici. Connue pour son artisanat du cuir et ses traditions basques, elle attire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.
Évolution du marché immobilier
Tendances récentes
- Sur 1 an : Le marché a connu une légère baisse de 0,4 %. Cette baisse peut être attribuée à une correction naturelle après une période de hausse soutenue.
- Sur 2 ans : Malgré la baisse récente, le marché a affiché une augmentation de 2,1 % sur deux ans, indiquant une tendance générale à la hausse. Ceci reflète la demande accrue pour des propriétés dans cette région.
- Sur 5 ans : Avec une hausse significative de 24,1 %, le marché montre une croissance robuste, stimulée par l'attractivité croissante du Béarn comme destination résidentielle et investissement sûr.
- Sur 10 ans : L'augmentation impressionnante de 33,7 % sur dix ans témoigne de la transformation continue de la région et de son émergence comme un marché immobilier majeur en France.
À l'avenir, le marché immobilier en Béarn semble promis à une croissance continue, bien que modérée. En effet, les facteurs tels que l'évolution démographique, avec une augmentation de la population due à l'attractivité de la région, et la poursuite des investissements en infrastructures et en développement économique, laissent présager une demande soutenue pour les biens.
Conclusion
Investir dans l'immobilier en Béarn représente un choix judicieux en raison du fort potentiel de valorisation de la région et de la diversité des biens disponibles. Que ce soit pour l'acquisition d'une résidence principale ou pour un investissement locatif, cette région propose une variété d'options. De plus, les prix au m² dans le Béarn sont attractifs par rapport à d'autres régions françaises. Pour tout projet, l'équipe de monconseiller.immo est à votre disposition pour vous fournir une aide sur mesure tout au long de votre transaction. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 77 87 64 28 pour profiter d'un accompagnement personnalisé et expert.
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Publié le 02/05/2024 par