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Appartement T3 proche Stade Nautique à Pau.
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T3 proche Stade Nautique à Pau.
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement traversant de 69 m², idéalement situé à deux pas du Stade Nautique de Pau. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées depuis son balcon, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Surface de 70 m²
- Séjour Traversant Est Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Cuisine équipée moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Salle d'eau fonctionnelle.
- Balcon avec vue panoramique sur les Pyrénées, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Avantages supplémentaires :
- Cave pour encore plus de rangement.
- Résidence bien entretenue et récemment isolée par l'extérieur, assurant confort thermique et économies d'énergie.
Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée.
- Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), vous facilitant la vie quotidienne.
- Stationnement Libre en bas de résidence
Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de Pau.
Pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0677876428.
Votre nouveau chez vous n'attend plus que vous !
À saisir rapidement !
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement traversant de 69 m², idéalement situé à deux pas du Stade Nautique de Pau. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées depuis son balcon, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Surface de 70 m²
- Séjour Traversant Est Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Cuisine équipée moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Salle d'eau fonctionnelle.
- Balcon avec vue panoramique sur les Pyrénées, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Avantages supplémentaires :
- Cave pour encore plus de rangement.
- Résidence bien entretenue et récemment isolée par l'extérieur, assurant confort thermique et économies d'énergie.
Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée.
- Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), vous facilitant la vie quotidienne.
- Stationnement Libre en bas de résidence
Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de Pau.
Pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0677876428.
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Les points forts du bien
- Calme et Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationRefaite à l'extérieur du Batiment
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA1909
Détail des pièces
- Entrée3,01 m²
- Cuisine9,75 m²
- Salle à Manger9,92 m²
- Salon19,57 m²
- Chambre 112,35 m²
- Chambre 29,01 m²
- Salle d'Eau5,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI64022022000000014
Carte T CPI64022022000000014
Jean-François PLY 06 77 87 64 28 Envoyer un e-mail
Gérant
Pau et alentours
